В Украине инициировали программу доступного кредитования жилья для некоторых категорий граждан.
Согласно условиям, избранные группы могут оформить кредит на приобретение жилья на льготных условиях — под 3% годовых. Как приобрести квартиру по программе єОселя для военнослужащих — читай в материале.
єОселя для военнослужащих: кто может приобрести квартиру под 3%
Военный юрист Лилия Калашникова констатирует, что льготной ипотекой под 3% годовых могут воспользоваться такие украинцы:
- которые относятся к одной из льготных категорий: речь идет о военнослужащих по контракту, правоохранителях, педагогах, медиках, работниках образования и ученых и членах их семей;
- с 1 августа — детективы и старшие детективы Национального антикоррупционного бюро, лица рядового и начальствующего состава Государственного бюро расследований, детективы и лица начальствующего состава Бюро экономической безопасности и члены их семей;
- не владеют жильем или имеют жилье менее 52,5 м² + 21 м² на каждого члена семьи дополнительно;
- или владеют жильем, расположенным в районе боевых действий или на временно оккупированной территории;
- не участвуют в других действующих государственных программах по обеспечению жильем;
- являются платежеспособными;
- не фигурируют в санкционных списках.
Согласно решению правительства от 4 июля 2023 года, за военными и силовиками, которые в результате ранения во время боевых задач получили I-II группу инвалидности и потеряли свой пост, сохраняется право на льготную ипотеку под 3%.
Как военным приобрести жилье через єОселя под 7%
Такими условиями могут воспользоваться:
- ветераны войны и члены их семей;
- участники боевых действий;
- лица с инвалидностью в результате войны;
- семьи погибших (умерших) ветеранов войны, а также семьи погибших (умерших) защитников и защитниц Украины;
- другие граждане Украины, не имеющие собственного жилья или в собственности которых менее 52,5 кв. м для семьи с одного лица и дополнительно 21 кв. м — на каждого следующего члена семьи (жилье на временно оккупированных территориях не принимается во внимание).
Впрочем, в программе произошли некоторые изменения. После десяти лет процентная ставка меняется. Сначала в течение 10 лет действует 7%, а затем ставка растет до 10%.
Ставка 3% тоже действует 10 лет, а затем растет до 6%.
Жилье через єОселя под 0%: кто имеет право
Граждане, отслужившие по программе Контракт 18-24, получат право на ипотеку под 0%.
Срок кредита — до 20 лет. Первоначальный взнос — от 10% (для граждан до 25 лет включительно) и от 20% для других.
Условия покупки жилья через єОселя для военнослужащих
По словам юриста, покупка квартиры через єОселя предусматривает, что украинцы будут брать ипотеку в банках, а государство будет компенсировать учреждениям пониженную процентную ставку.
Однако есть ограничения стоимости квартиры: она не должна превышать среднюю стоимость сооружения жилья в регионе, умноженную на коэффициент. Если простыми словами, то нужно взять среднюю цену квадратного метра в области по приказу Минрегиона и умножить ее на коэффициент:
- для городов-миллионников — 2,5;
- для областных центров с населением выше 300 тысяч — 2;
- для городов с населением менее 300 тысяч — 1,75;
- для других населенных пунктов — 1.
Для того чтобы купить жилье, нужно зайти в приложение Дія, выбрать банк, подготовить документы выбрать жилье и заключить договоры с банком и договор купли-продажи.
Раньше мы рассказывали о новых условиях в єОселя. Читай, кто может получить жилье.
Больше видео? Не вопрос! Эксклюзивы, интервью, смешные Shorts и не только – скорее на Youtube Вікон. Твой уютный канал!