Обстріли Сум актуалізували питання отримання компенсацій за пошкоджене майно.
Багато власників житла, купленого до 2013 року, можуть зіткнутися з проблемою: їхньої нерухомості немає в Державному реєстрі речових прав.
Цукр. розповіли як швидко й без черг зареєструвати власність онлайн, щоб захистити свої права та отримати допомогу від держави.
Чому без реєстрації не обійтися?
Сумчани почали активно легалізувати своє житло. І не дарма, адже без офіційного підтвердження права власності ти не зможеш отримати компенсацію за програмою єВідновлення.
Ця програма дозволяє отримати до 200 тисяч гривень на ремонт — наприклад, для заміни даху, вікон чи дверей.
Гроші можна витратити на будівельні матеріали або послуги підрядників, що беруть участь у програмі.
Основна причина відсутності житла в реєстрі — це дата його придбання.
Нерухомість, збудована до 2013 року, не була автоматично внесена в новий Державний реєстр речових прав, тому її необхідно реєструвати самостійно.
Окрім компенсації, реєстрація дає й інші важливі переваги, на які звертає увагу Міністерство юстиції:
- Юридичний захист: твої права на власність стають беззаперечними, ніхто не зможе їх оскаржити.
- Можливість розпоряджатися майном: без реєстрації ти не зможеш законно продати, подарувати чи передати житло у спадок.
- Доступ до кредитів: банки вимагають підтвердження права власності для оформлення кредитів під заставу нерухомості.
- Участь у держпрограмах: тобі відкривається доступ до різних державних програм підтримки.
Онлайн-реєстрація через Дію: покроковий гід
Перш ніж реєструвати майно, перевір, чи немає його вже в реєстрі.
Для цього зайди на портал Дія, авторизуйся через Дія.Підпис або мобільний банкінг і отримай довідку про свою нерухомість. Це коштує 40 гривень.
Якщо запису немає, ось що робити:
- Отримай електронний підпис. Це можна зробити безкоштовно у Приват24 (якщо ти клієнт банку) або на сайті Вчасно через Дія.Підпис.
- Зроби скан-копії документів. Тобі потрібні PDF-файли документів, що підтверджують право власності до 2013 року (наприклад, договір купівлі-продажу, свідоцтво про право власності).
- Сканувати можна просто зі смартфона, використовуючи безплатні сканери на кшталт Adobe Scan чи CamScanner. На iPhone функція сканування документів доступна прямо в Нотатках.
- Подай заяву на diia.gov.ua. Знайди послугу Державна реєстрація прав на нерухоме майно, натисни Подати заяву і заповни форму, вказавши свої дані та інформацію про майно.
- Завантаж файли та підпиши. Прикріпи підготовлені PDF-документи та підпиши заяву електронним підписом.
Весь процес подачі заяви займає близько 10 хвилин.
Терміни розгляду та додаткові нюанси
Стандартний термін розгляду заяви — до пʼяти робочих днів. Послуга безкоштовна, якщо майно придбано до 2013 року.
Якщо тобі потрібна прискорена реєстрація, є платні опції:
- За два робочі дні: 3 028 гривень.
- За один день: понад 6 000 гривень.
- За дві години: понад 15 100 гривень.
Статус заяви ти можеш відстежувати в особистому кабінеті Дії.
Іноді розгляд може затягнутися до 35 днів, якщо в БТІ (бюро технічної інвентаризації) немає електронних даних про твоє майно.
Поширені запитання
- Нова назва вулиці/міста? Просто вказуй актуальну адресу, реєстратор сам звірить її з документами.
- Спільна власність? Кожен співвласник подає заяву самостійно за свою частку. Згода інших не потрібна.
- Юридична сила електронного витягу? Він має таку ж юридичну силу, як і паперовий. У разі відмови приймати електронний документ, телефонуй на гарячу лінію Мін’юсту: +38 (044) 364-23-93.
Для тих, хто бажає звернутися офлайн, у Сумах працює ЦНАП (вул. Британська, 21; гаряча лінія: +38 (0542) 700-575 або +38 (0542) 700-064) або будь-який нотаріус.
Раніше зазначалося, що допомогу з реєстром речових прав можна отримати у відділі з питань відновлення майна Сумської міськради.
Однак заступниця начальника відділу Ольга Приймак уточнила, що їхні фахівці наразі не працюють із цим реєстром.
Фото головне: ДСНС, Сумська міська рада, Денис Шмигаль/Telegram
Раніше ми розповідали, як отримати компенсацію за майно, втрачене під час окупації: покрокова інструкція для українців, які постраждали від війни.
Більше відео? Ексклюзиви, інтерв’ю, смішні шортси і не лише – зазирай на Youtube Вікон. З нами затишно!