В 2026 году в Украине продолжает действовать земельный налог, который входит в состав налога на имущество.
Его главная особенность заключается в том, что окончательные ставки и льготы устанавливаются не на государственном уровне — их определяют органы местного самоуправления.
Как рассчитать, какой налог на землю платить в 2026 году — читай в материале.
Налог на землю 2026 в Украине
Органы местного самоуправления принимают решения о земельном налоге заранее. Эти решения должны быть утверждены до 15 июля года, предшествующего отчётному, поэтому ставки на 2026 год были определены ещё до 15 июля 2025 года.
Земельный налог является местным, поэтому его размер зависит от конкретной громады и решений местного совета в рамках Налогового кодекса Украины.
Государственная налоговая служба лишь обобщает информацию о действующих ставках. Важно, что индивидуальных ставок или персональных льгот не существует — они применяются к территориям или определённым категориям плательщиков.
Размер оплаты зависит сразу от нескольких факторов: проведена ли нормативная денежная оценка (НДО), каково целевое назначение земли, а также какое решение приняла местная власть.
В 2026 году также применяется индексация НДО, и коэффициент за 2025 год составляет 1,08, что влияет на окончательную сумму расчёта.
Предельные ставки земельного налога в 2026 году
Предельные ставки земельного налога — это максимальный процент, который разрешено устанавливать местным советам для начисления налога на землю.
Они определены Налоговым кодексом Украины и ограничивают, насколько высокими могут быть суммы, но конкретный размер устанавливает каждая громада отдельно. В 2026 году предельные ставки ограничены:
- до 3% от нормативной денежной оценки (НДО)
- до 1% для земель общего пользования
- 0,3%–1% для сельскохозяйственных угодий
- до 0,1% для лесных земель
Ставки, если НДО не проведена:
- до 5% от оценки единицы площади пашни по области
- 0,3%–5% для сельскохозяйственных угодий
- до 0,1% для лесных земель
- применение областной базовой оценки пашни
Кто платит налог на землю и когда
Плательщиками земельного налога являются владельцы земельных участков, паёв и землепользователи.
Для физических лиц сумму рассчитывает налоговая служба и отправляет уведомление до 1 июля.
Юридические лица определяют сумму самостоятельно по состоянию на 1 января и подают декларацию до 20 февраля.
Рассчитать сумму платежа за землю для физических лиц (в частности земельного налога и арендной платы за государственную или коммунальную землю) можно с помощью специального онлайн-калькулятора для расчёта платы за землю.
Льготы предусмотрены для некоторых категорий граждан, в частности пенсионеров, ветеранов, лиц с инвалидностью, многодетных семей, а также для определённых учреждений социальной и образовательной сферы. К ним относятся учебные заведения, медицинские учреждения, учреждения культуры, спорта, соцзащиты и детские оздоровительные учреждения, определённые статьёй 282 НКУ.
Читай также о налоге на наследство в Украине 2026: кто должен платить и какой процент.
Больше видео? Не вопрос! Эксклюзивы, интервью, смешные Shorts и не только – скорее на Youtube Вікон. Твой уютный канал!