В Верховной Раде зарегистрирован законопроект №12377, который должен изменить подход государства к жилищной политике. Его уже поддержал профильный комитет парламента. Ожидается, что уже вскоре документ будет рассмотрен.
Жилищная политика: почему нужны изменения
Сейчас жилищная политика в Украине базируется на кодексе, которому более 40 лет — Жилищном кодексе 1983 года. Как метко подчеркнула нардеп Елена Шуляк, он напоминает старую советскую хрущевку: облупленную, без ремонта, с прогнившими трубами и трещинами в стенах.
Проблем накопилось немало. Около 600 тысяч украинцев стоят в очереди на жилье, хотя у них нет реальных шансов его получить. К тому же, отсутствует социальное жилье, которое можно было бы арендовать на льготных условиях.
Также сейчас устаревший жилой фонд, который часто не соответствует современным стандартам безопасности и комфорта и вообще несовершенное законодательство по аренде, ипотеке и помощи ВПЛ.
После начала полномасштабной войны эти проблемы стали еще более острыми из-за ракетных ударов РФ по жилым кварталам и роста количества ВПЛ.
Что предлагает новый законопроект
Законопроект предусматривает комплексное обновление системы. Его цель — обеспечить каждого гражданина реальным механизмом реализации права на жилье. Среди ключевых нововведений:
- создание льготной ипотеки и механизмов компенсации стоимости жилья;
- аренда с выкупом и лизинг как альтернатива покупке;
- запуск уникального жилого фонда, который будет постоянно обновляться;
- расширение социального и служебного жилья;
- внедрение единой электронной системы, которая обеспечит прозрачность процедур и уменьшит коррупционные риски.
Также планируется разработать Государственную жилищную стратегию и региональные стратегии, которые позволят адаптировать политику к потребностям различных территорий.
— Внедрять изменения трудно. Внедрять изменения во время большой войны — еще труднее. А если это изменения, которые десятилетиями откладывали в долгий ящик? Это сверхсложная задача.
Об этом рассказала нардеп Елена Шуляк и добавила: реформа жилищной политики стала одним из приоритетов так называемого Facility Plan — плана реформ Сначала действуй, а потом уже деньги.
Реализация новой жилищной модели запланирована на четвертый квартал 2025 года.
После первого чтения документ еще дорабатывают с учетом замечаний и технических правок. Но уже сейчас понятно: речь идет не только об изменении законодательства, а об учете потребностей людей.
Это не реформа о цифрах — это реформа о доме. О вашем доме.
Также мы рассказывали о ценах на аренду жилья в 2025 году.
А еще у Вікон есть крутой Telegram и классная Instagram-страница.
Подписывайся! Мы публикуем важную информацию, эксклюзивы и интересные материалы для тебя.