У 2026 році в Україні продовжує діяти земельний податок, який входить до складу податку на майно.
Його головна особливість полягає в тому, що остаточні ставки та пільги не встановлюються на державному рівні — їх визначають органи місцевого самоврядування.
Як розрахувати, який податок на землю сплачувати у 2026 — читай у матеріалі.
Податок на землю 2026 в Україні
Органи місцевого самоврядування ухвалюють рішення про податок на землю заздалегідь. Ці рішення мають бути затверджені до 15 липня року, що передує звітному, тому ставки на 2026 рік були визначені ще до 15 липня 2025 року.
Земельний податок є місцевим, тому його розмір залежить від конкретної громади та рішень місцевої ради в межах Податкового кодексу України.
Державна податкова служба лише узагальнює інформацію про діючі ставки. Важливо, що індивідуальних ставок або персональних пільг не існує — вони застосовуються до територій або визначених категорій платників.
Розмір сплати залежить одразу від кількох факторів: чи проведена нормативна грошова оцінка (НГО), яке цільове призначення землі, а також яке рішення ухвалила місцева влада.
У 2026 році також застосовується індексація НГО, і коефіцієнт за 2025 рік становить 1,08, що впливає на остаточну суму розрахунку.
Граничні ставки земельного податку у 2026 році
Граничні ставки земельного податку — це максимальний відсоток, який дозволено встановлювати місцевим радам для нарахування податку на землю.
Вони визначені Податковим кодексом України і обмежують, наскільки високими можуть бути суми, але конкретний розмір встановлює кожна громада окремо. У 2026 році граничні ставки обмежені:
- до 3% від нормативної грошової оцінки (НГО)
- до 1% для земель загального користування
- 0,3%–1% для сільськогосподарських угідь
- до 0,1% для лісових земель
Ставки, якщо НГО не проведена:
- до 5% від оцінки одиниці площі ріллі по області
- 0,3%–5% для сільськогосподарських угідь
- до 0,1% для лісових земель
- застосування обласної базової оцінки ріллі
Хто сплачує податок на землю і коли
Платниками земельного податку є власники земельних ділянок, паїв та землекористувачі.
Для фізичних осіб суму розраховує податкова служба і надсилає повідомлення до 1 липня.
Юридичні особи визначають суму самостійно станом на 1 січня та подають декларацію до 20 лютого.
Розрахувати суму платіжки за землю для фізичних осіб (зокрема земельного податку та орендної плати за державну або комунальну землю) можна за допомогою спеціального онлайн-калькулятора для обчислення плати за землю.
Пільги передбачені для деяких категорій громадян, зокрема пенсіонерів, ветеранів, осіб з інвалідністю, багатодітних сімей, а також для певних установ соціальної та освітньої сфери. До них належать навчальні заклади, медичні установи, заклади культури, спорту, соцзахисту та дитячі оздоровчі заклади, визначені статтею 282 ПКУ.
Читай також про податок на спадщину в Україні 2026: хто має платити і який процент.
Більше відео? Ексклюзиви, інтерв’ю, смішні шортси і не лише – зазирай на Youtube Вікон. З нами затишно!