Президент Украины Владимир Зеленский подписал закон №13155, освобождающий владельцев разрушенного или поврежденного в результате вооруженной агрессии жилья от уплаты коммунальных услуг и взносов на управление домом.
Это решение призвано урегулировать критическую проблему, когда граждане, чьи дома стали непригодными для проживания, продолжали получать счета от поставщиков услуг.
Документ вносит изменения в законодательство, устанавливая прямую связь между фактическим состоянием недвижимости и начислением платы за ее обслуживание, которая будет действовать в течение всего периода военного положения и еще год после его завершения.
Коммунальные услуги за уничтоженное имущество оплачивать больше не нужно
Ключевым инструментом реализации этого права становится акт комиссионного обследования, в котором специалисты должны четко зафиксировать категорию повреждений, дату разрушения и ориентировочные сроки восстановления объекта. Именно этот документ становится официальным основанием для остановки начислений жилищно-коммунальных услуг и абонентского обслуживания.
Если жилье полностью уничтожено и не подлежит восстановлению, плата прекращается окончательно.
Кроме того, закон разрешает собранию совладельцев многоквартирных домов принимать решение о перерасчете или корректировке платы за услуги по управлению, а также предоставляет право ОСМД и ЖСК полностью освобождать пострадавших собственников от уплаты взносов на содержание дома и придомовой территории.
Кроме коммунальной сферы, подписанный закон затрагивает и финансовые обязательства перед государством. В частности, наличие акта о разрушении дает право прекратить начисление налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка.
В пояснительной записке к документу отмечается, что такой подход справедлив, поскольку фактическое предоставление услуг по адресам разрушенных объектов невозможно, а начисление долгов лишь усугубляет социальный кризис.
Теперь любое возобновление платежей возможно только после официальной фиксации факта завершения восстановительных работ и возвращения жилья в эксплуатационное состояние.
Раньше мы писали, кто может получить компенсацию за разрушенное жилье – читай в материале, кто будет возмещать средства за уничтоженное или поврежденное имущество.
Больше видео? Не вопрос! Эксклюзивы, интервью, смешные Shorts и не только – скорее на Youtube Вікон. Твой уютный канал!