Подорожает и “первичка”, и “вторичка”? Какая ситуация на рынке недвижимости в Украине 2024

Пошел третий год полномасштабной войны. За это время рынок недвижимости в Украине, вероятно, был во всех возможных состояниях — заморожен и в активном строительстве. Что следует знать о рынке недвижимости в Украине в 2024 году и каких тенденций стоит ждать? Читай в материале.

Рынок недвижимости в Украине 2024

Больше об изменениях на рынке недвижимости рассказало издание Новости Pro. Предложения на рынке адаптируются к запросам. Запросы меняются тоже быстро. Больше всего украинцы интересуются такими квартирами, которые легко покупаются и продаются.

Это просторное и комфортное жилье, набирает популярность также жилье большой площади. В то же время, сейчас наблюдается кратковременная тенденция к покупке маленького жилья. Оптимальным метражом однокомнатной квартиры является от 55 м².

Меньше всего привлекает украинцев во время войны недвижимость, расположенная вблизи объектов критической и энергетической инфраструктуры, квартиры выше седьмого этажа, квартиры в домах, нуждающихся в реставрации, в плохо защищенных ПВО регионах.

Кроме этого, наименьший спрос на “вторичку” с проблемами коммуникаций и плохой инфраструктурой.

Читать по теме

Борьба за дом: объяснение юриста, что делать с оставшейся в оккупации недвижимостью

Вікна пообщались с юристом о том, что делать с недвижимостью в оккупации и какие шаги можно предпринять для получения компенсации.

Обозревательница рынка недвижимости Виктория Берещак рассказала, что “лучшие” и “худшие” месяцы для покупки недвижимости — не более чем маркетинговый ход. Здесь следует ориентироваться на спад/рост активности рынка. Чаще всего на первичном рынке это декабрь-февраль.

Вторичный рынок работает по-другому — по человеческому фактору. Если кто-то проявляет интерес или регион становится привлекательным из-за чего-то, цены растут.

В этом году стоит ждать удорожания жилья из-за удорожания строительства и материалов, курса и инфляции, релокации бизнесов, кадрового голода. Более или менее удерживать цены будет низкий спрос на жилье.

Темпы ввода новостроек в эксплуатацию остаются низкими, поэтому говорить о появлении новых предложений на рынке рано.

Раньше мы рассказывали, какой налог на недвижимость в 2024 году.

А еще у Вікон есть крутой Telegram и классная Instagram-страница.
Подписывайся! Мы публикуем важную информацию, эксклюзивы и интересные материалы для тебя.