Можешь компенсировать с процентами: как вернуть залог при выселении из арендуемого жилья в Чехии

При аренде жилья в Чехии обязательно вносится залог, размер которого ограничен законом. При выселении можно вернуть большую сумму. А по каким правилам это происходит и как вернуть залог при выселении из арендованного жилья рассказала эксперт компании JŠK Катержина Бардонова.

Как вернуть залог при выселении из съемной квартиры в Чехии

При аренде жилья в Чехии обычно нужно внести залог — кауце. Чешские арендодатели настаивают на депозите, чтобы компенсировать возможный ущерб недвижимости в случае выселения арендаторов или для оплаты задолженности.

Екатерина Бардонова объясняет, что арендодатель имеет право на этот депозит. Но только при предварительной договоренности о его размере. Гражданский кодекс Чехии ограничивает максимальный размер этой доли в сумме трех арендных плат.

Арендодатель обязан вернуть залог, если жилье находится в надлежащем состоянии. Деньги возвращаются на указанный номер счета сразу после окончания аренды. Но договариваться об этом следует заранее.

Читать по теме

Гуманитарная помощь беженцам в Чехии: выплаты на детей и взрослых

Сколько платят украинским беженцам в Чехии и как получить гуманитарную помощь — читай в нашем материале.

Арендатор имеет право на проценты за удержание арендодателем депозита по аналогии с банком. Однако на практике арендаторы и арендодатели об этом часто не знают.

Но это право арендатора автоматически предусмотрено Гражданским кодексом. При выселении арендатор может уведомить арендодателя, что хочет начислить проценты за содержание депозита. Размер процентов также регулируется на законодательном уровне.

— В некоторых договорах аренды прописывают, что арендодатель принимает во внимание, что у него такая обязанность, — отмечает специалист.

Также в письменной форме лучше заявить о желании получить проценты, например, написать письмо на электронную почту.

Или сразу в договоре аренды прописать, что арендодатель принимает во внимание свою обязанность по окончании аренды вернуть депозит с начисленными процентами.

А более подробно о жизни украинских беженцев в Чехии читай в материале.

А еще у Вікон есть крутой Telegram и классная Instagram-страница.
Подписывайся! Мы публикуем важную информацию, эксклюзивы и интересные материалы для тебя.