Обстрелы Сум актуализировали вопрос получения компенсаций за поврежденное имущество.
Многие владельцы жилья, купленного до 2013 года, могут столкнуться с проблемой: их недвижимости нет в Государственном реестре вещных прав.
Цукр. рассказали, как быстро и без очередей зарегистрировать собственность онлайн, чтобы защитить свои права и получить помощь от государства.
Почему без регистрации не обойтись?
Сумчане начали активно легализовать свое жилье.
И неспроста, ведь без официального подтверждения права собственности ты не сможешь получить компенсацию по программе єВідновлення.
Эта программа позволяет получить до 200 тысяч гривен на ремонт — например, для замены крыши, окон или дверей.
Деньги можно потратить на строительные материалы или услуги подрядчиков, участвующих в программе.
Основная причина отсутствия жилья в реестре — это дата его приобретения.
Недвижимость, построенная до 2013 года, не была автоматически внесена в новый Государственный реестр вещных прав, поэтому ее необходимо регистрировать самостоятельно.
Помимо компенсации, регистрация дает и другие важные преимущества, на которые обращает внимание Министерство юстиции:
- Юридическая защита: твои права на собственность становятся бесспорными, никто не сможет их оспорить.
- Возможность распоряжаться имуществом: без регистрации ты не сможешь законно продать, подарить или передать жилье по наследству.
- Доступ к кредитам: банки требуют подтверждения права собственности для оформления кредитов под залог недвижимости.
- Участие в госпрограммах: тебе открывается доступ к различным государственным программам поддержки.
Онлайн-регистрация через Дію: пошаговое руководство
Прежде чем регистрировать имущество, проверь, нет ли его уже в реестре.
Для этого зайди на портал Дія, авторизуйся через Дія.Підпис или мобильный банкинг и получи справку о своей недвижимости. Это стоит 40 гривен.
Если записи нет, вот что делать:
- Получи электронную подпись. Это можно сделать бесплатно в Приват24 (если ты клиент банка) или на сайте Вчасно через Дія.Підпис.
- Сделай скан-копии документов. Тебе нужны PDF-файлы документов, подтверждающих право собственности до 2013 года (например, договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности).
- Сканировать можно прямо со смартфона, используя бесплатные сканеры вроде Adobe Scan или CamScanner. На iPhone функция сканирования документов доступна прямо в Заметках.
- Подай заявление на diia.gov.ua. Найди услугу Государственная регистрация прав на недвижимое имущество, нажми Подать заявление и заполни форму, указав свои данные и информацию об имуществе.
- Загрузи файлы и подпиши. Прикрепи подготовленные PDF-документы и подпиши заявление электронной подписью.
Весь процесс подачи заявления занимает около 10 минут.
Сроки рассмотрения и дополнительные нюансы
Стандартный срок рассмотрения заявления — до пяти рабочих дней. Услуга бесплатна, если имущество приобретено до 2013 года.
Если тебе нужна ускоренная регистрация, есть платные опции:
- За два рабочих дня: 3 028 гривен.
- За один день: более 6 000 гривен.
- За два часа: более 15 100 гривен.
Статус заявления ты можешь отслеживать в личном кабинете Дії.
Иногда рассмотрение может затянуться до 35 дней, если в БТИ (бюро технической инвентаризации) нет электронных данных о твоем имуществе.
Часто задаваемые вопросы
- Новое название улицы/города? Просто указывай актуальный адрес, регистратор сам сверит его с документами.
- Общая собственность? Каждый совладелец подает заявление самостоятельно за свою долю. Согласие других не требуется.
- Юридическая сила электронного извлечения? Оно имеет такую же юридическую силу, как и бумажное. В случае отказа принимать электронный документ, звони на горячую линию Минюста: +38 (044) 364-23-93.
Для тех, кто хочет обратиться офлайн, в Сумах работает ЦНАП (ул. Британская, 21; горячая линия: +38 (0542) 700-575 или +38 (0542) 700-064) или любой нотариус.
Ранее сообщалось, что помощь с реестром вещных прав можно было получить в отделе по вопросам восстановления имущества Сумского горсовета.
Однако заместитель начальника отдела Ольга Приймак уточнила, что их специалисты сейчас не работают с этим реестром.
Фото главное: ДСНС, Сумська міська рада, Денис Шмигаль/Telegram
Ранее мы рассказывали, как получить компенсацию за имущество, утраченное во время оккупации: пошаговая инструкция для украинцев, пострадавших от войны.
Больше видео? Не вопрос! Эксклюзивы, интервью, смешные Shorts и не только – скорее на Youtube Вікон. Твой уютный канал!