Стоимость аренды растет, но Киев — не самый дорогой город: цены на недвижимость в Украине

В первые месяцы полномасштабной войны спрос на недвижимость существенно упал, многие украинцы уехали из страны — арендовать жилье в Киеве или других городах, расположенных ближе к линии фронта, можно было по более низкой цене.

В то же время, существенно цены выросли и продолжают расти на Западе страны. Издание Oboz.ua рассказало, какая ситуация на рынке недвижимости сейчас и где на самом деле арендовать жилье будет дороже всего. Мы также делимся интересным рейтингом с тобой в материале.

Аренда жилья в Украине: какие цены

По данным издания, сейчас ситуация со спросом на жилье восстановилась до той, что была перед началом полномасштабного вторжения.

Аренда значительно подорожала по всей стране, а в Киеве спрос вернулся к довоенному (до начала полномасштабного вторжения) уровню.

В среднем фактическая цена аренды жилья меньше той, что указана на соответствующих сайтах. Стоимость квартиры колеблется, в зависимости от района города, близости к метро, состояния квартиры и окружающей инфраструктуры, этажа и пожелания арендаторов.

В столице стоимость жилья напрямую колеблется от района: в Деснянском — средняя цена аренды однокомнатной квартиры составляет семь тысяч гривен, в Святошинском — девять. А на Печерске средняя стоимость жилья составляет 28,6 тыс. грн.

Однако статистика может быть не репрезентативной: состояние самой дешевой квартиры в самом дорогом районе может быть плохое, из преимуществ имея только расположение.

Unsplash

Самая дорогая аренда жилья — в Закарпатской области.

Официальная статистика показывает рост цен за год на 46,2% до 12,7 тыс. грн за однокомнатную квартиру.

Львовская область оказалась на втором месте со средним ценником в 11,9 тыс. грн.

На третьем месте — Ровенская область. И только на четвертом столица, где стоимость жилья за год подорожала на 3%.

Самое дешевое жилье сейчас в Херсонской области: цена может достигать менее трех тысяч гривен за однокомнатную квартиру.

Читать по теме

Становиться pet friendly — необходимо. Где в Украине дружественно относятся к арендаторам с животными

Какая ситуация на рынке недвижимости в Украине и где готовы сдавать жилье владельцам животных.

Киевский риелтор Максим в комментарии Oboz.ua рассказал, что в дальнейшем колебания цен на аренду жилья будет в пределах 10%, если нынешняя ситуация не претерпит значительных изменений.

— Наблюдаем традиционную ситуацию, когда новые арендаторы получают уже менее привлекательные предложения. То есть, если человек живет в квартире, то он может платить, условно, 7 тыс. грн в месяц. А следующий арендатор уже заплатит, например, 8 тыс. грн, — объясняет риелтор.

Чтобы не попасть на мошенников, при поиске и согласовании аренды жилья следует принимать меры безопасности: проверять документы владельцев жилья, разговаривать с соседями и не платить риелторам и владельцам до момента подписания договора.

Детальнее о том, как не попасть на крючок мошенника при покупке недвижимости, мы рассказывали в другом материале.

А еще у Вікон есть крутой Telegram и классная Instagram-страница.
Подписывайся! Мы публикуем важную информацию, эксклюзивы и интересные материалы для тебя.