В Украине возобновился рост цен на жилье и аренду. С лета дорожают квартиры в столице, других крупных городах. Растет и стоимость аренды. Недвижимость 24 рассказала о ценах на аренду квартир в 2025 году, на что возрастет спрос и какие квартиры подорожают больше всего.
Аренда жилья 2025 — вырастут ли цены
На Западе Украины третий год подряд растут цены на жилье и аренду. В случае сохранения подобного спроса арендодатели не будут снижать цены. Об этом рассказывает обозреватель рынка недвижимости Виктория Берещак.
В пиковые сезоны аренда квартир будет дорожать. На сезонность влияют ракетные обстрелы, поэтому аренда жилья зимой может местами подешеветь. Однако весной цены снова вырастут.
Весной ждем всплеск активности, тогда же будет первая волна удорожания арендных ставок, особенно во Львове, Киеве, Тернополе, Ужгороде, Ивано-Франковске.
Лето — низкий сезон, поэтому аренда жилья в больших городах может снизиться. Однако с начала осени до середины октября 2025 возможно подорожание на 10-15%.
За год средняя стоимость аренды квартиры по Украине выросла на 20%. Все это одновременно с уменьшением предложений на рынке недвижимости. Уменьшение предложения может спровоцировать увеличение спроса и цен в 2025 году.
Учитывая, что количество предложений жилья сокращается (-12%), а количество отзывов растет (+14,8%), прогнозируем, что в 2025 году цены на аренду жилья в больших городах вырастут, — говорит руководитель сектора по развитию продаж недвижимости Оксана Остапчук.
Лидерами по росту цен аренды являются Киев и Одесса — на 40% и 29% соответственно. Аренда квартир во Львове подорожала чуть более чем на 9%. Эксперты добавляют, в Харькове и Сумах, а также других городах под ежедневными обстрелами, стоимость аренды, скорее всего, будет снижаться.
Наибольший рост цен ожидает однокомнатные квартиры метражом в 45-55 кв. м. А также двухкомнатные для семей. Спрос будет иметь евро-планирование — с двумя санузлами, кухнями-гостиными, отдельными комнатами.
Раньше мы рассказывали, почему цены на квартиры в Киеве начали стремительно расти.
Больше видео? Не вопрос! Эксклюзивы, интервью, смешные Shorts и не только – скорее на Youtube Вікон. Твой уютный канал!