Участники боевых действий могут получить земельный участок: что для этого нужно и как получить

С начала полномасштабной войны и введения военного положения в Украине изменилось многое, в частности регулирование земельных отношений.

После 24 февраля 2022 года в Украине запретили бесплатную передачу земель государственной и коммунальной собственности в частную, это касается и украинских военных со статусом участника боевых действий.

Но до полномасштабной войны это можно было сделать, после ее окончание это право могут возобновить, поэтому стоит знать, как УБД получить земельный участок и что для этого понадобится.

Куда УБД обращаться за получением земельного участка

Стоит знать, что участник боевых действий — это лицо, которое выполняло боевые задачи по защите целостности Украины и находилось в рядах ВСУ и других формирований.

Участник боевых действий может получить земельный участок в соответствии со статьей 12 (пункт 14) закона Украины О статусе ветеранов войны, гарантиях их социальной защиты. Земельный участок может быть использован для индивидуального домостроения, садоводства и огородничества.

Предоставление в собственность земельных участков осуществляется в порядке, определенном статьей 118 Земельного кодекса Украины. Но только при условии, что участник боевых действий не воспользовался своим правом на бесплатное получение в собственность земельного участка и предоставил соответствующий документ, удостоверяющий его как УБД (удостоверение, справка, приказ и т.п.).

Если участник боевых действий хочет получить земельный участок, следует обратиться с соответствующим ходатайством в орган исполнительной власти или местного самоуправления. В нем указать целевое использование земли и ее примерные размеры. Необходимо добавить графические материалы участка.

Фото: Pexels

Далее орган исполнительной власти имеет срок один месяц для рассмотрения ходатайства, затем предоставляет разрешение или мотивированный отказ. Если в течение месяца нет реакции на ходатайство, участник боевых действий может обратиться в суд.

Военному могут отказать в получении участка только в случае несоответствия местоположения объекта требованиям законов.

Если заявителю дали согласие, то проект землеустройства по отводу земельного участка разрабатывается по заказу граждан субъектами хозяйствования, являющимися исполнителями работ по землеустройству по закону. Стороны устанавливают сроки выполнения. Разработанный проект землеустройства подлежит обязательному согласованию с территориальным органом Госземагентства Украины.

Далее следует зарегистрировать земельный участок в Государственном земельном кадастре, на это может понадобиться две недели. Регистратор в итоге предоставляет соответствующее извлечение из Государственного земельного кадастра.

Согласованный проект землеустройства и выписку нужно предоставить государственному органу — городскому, поселковому, сельскому совету, главному управлению Госгеокадастра в соответствующей области, районной или областной государственной администрации. Через 14 дней чиновники должны его согласовать.

Следующее действие — обращение с заявлением в Центр предоставления административных услуг. Там нужно зарегистрировать землю и получить выписку из земельного кадастра.

Право собственности на землю фиксируется только после регистрации в соответствующем реестре.

Фото: Pexels

Какие документы нужны для получения земельного участка УБД

Когда участник боевых действий подает ходатайство в орган власти, ему/ей нужны следующие документы:

• графические материалы, на которых указано желаемое месторасположение земельного участка;
• согласование землепользователя (в случае изъятия земельного участка, находящегося в пользовании других лиц);
• документы, подтверждающие опыт работы в сельском хозяйстве или наличие образования, полученного в аграрном учебном заведении (если участок хотят получить для ведения фермерского хозяйства);
• копия документа, удостоверяющего личность;
• документ, подтверждающий право на льготы при получении земельных участков (удостоверение УБД);
• согласие на сбор и обработку персональных данных.

Если же чиновники потребуют дополнительные материалы и документы, то это будет нарушением части шестой статьи 118 Земельного кодекса Украины.

А уже при регистрации права собственности на землю государственному регистратору нужно подать:

• заявление;
• паспорт;
• решение о бесплатной передаче земли;
• выписку из земельного кадастра;
• квитанцию об уплате регистрации собственности.

Читать по теме

Как бесплатно получить землю в Украине 2023: инструкция на время военного положения

Каждый украинец имеет право на бесплатный земельный участок — можно ли получить землю во время войны и как это сделать.

Какую землю может бесплатно получить УБД

Земельные участки могут быть предоставлены военнослужащим в собственность в пределах норм бесплатной приватизации, определенных статьей 121 Земельного кодекса Украины, а именно в следующих размерах:

• для ведения садоводства — не более 0,12 га;
• для ведения личного сельского хозяйства — не более 2,0 га;
• для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок) в селах — не более 0,25 га, в поселках — не более 0,15 га, в городах — не более 0,10 га;
• для индивидуального дачного строительства — не более 0,10 гектара.

Выбрать свободный земельный участок по желаемому местоположению и соответствующему целевому назначению может помочь онлайн-ресурс Публичная кадастровая карта. Те участки, которые обозначены белым, свободны.

А чтобы самому не запутаться в документах и законах, можно обратиться за помощью к специалистам. Сейчас в Украине даже есть бесплатная правовая помощь. Специалисты помогут разобраться в вопросе и подскажут документы, которые нужно собрать.

Украинцы также могут получить жилье по программе єОселя. Раньше мы рассказывали об этом подробнее.

А еще у Вікон есть крутой Telegram и классная Instagram-страница.
Подписывайся! Мы публикуем важную информацию, эксклюзивы и интересные материалы для тебя.