У Києві існує відразу кілька паралельних реальностей із житлом: після кожного прильоту російської ракети воно нібито дешевшає, однак старі квартири у столиці постійно додають у вартості. Водночас житло у новобудовах, яке мало б бути дорогим, видається доволі доступним.
Які ціни на квартири у Києві зараз, у серпні 2025? Скільки коштує квартира у Києві у різних районах, і від чого формується ціна? Розповімо тобі детально в матеріалі.
Скільки коштує квартира в Києві
Видання 24 Нерухомість розглянуло ціни на квартири у Києві на вторинному ринку. Адже саме такі квартири найбільше цікавлять киян під час війни. Кількість пропозицій із продажу квартир у Києві зросла на 15%. Вартість житла у столиці за останній час майже не змінилася.
Традиційно, найдорожчим районом за вартістю квартир у Києві лишається Печерський. А найдешевші квартири нині у Деснянському районі.
Середня вартість однокімнатної квартири у Києві становить $94 тис. Двокімнатна в середньому обійдеться у $112 тис., а трикімнатна — у $158 тис.
За районами ціни на однокімнатні квартири у Києві такі:
- Печерський — $141,6 тис.
- Шевченківський — $114,2 тис.
- Дарницький — $97,5 тис.
- Голосіївський — $92,6 тис.
- Подільський — $90,8 тис.
- Дніпровський — $84,6 тис.
Солом’янський — $84,3 тис. - Оболонський — $78,2 тис.
- Святошинський — $71,6 тис.
- Деснянський — $54,1 тис.
Люди продовжують купувати квартири у Києві, але тепер орієнтуються на безпеку: кількість прильотів у районі, чи розташоване житло поруч із військовими об’єктами, чи є в будинку облаштоване укриття.
Під час купівлі також орієнтуються на “класичні” потреби: школу і дитсадочки поруч, розташування, метро поруч, озеленення подвір’я, паркінги тощо.
Середня ціна двокімнатної квартири у Києві відрізняється за районами також:
- Печерський — $139,8 тис.
- Шевченківський — $130,9 тис.
- Голосіївський — $125,6 тис.
- Дарницький — $120,6 тис.
- Подільський — $113,8 тис.
- Солом’янський — $117,9 тис.
- Оболонський — $99,6 тис.
- Дніпровський — $95,6 тис.
- Святошинський — $83,7 тис.
- Деснянський — $67,5 тис.
А купити трикімнатну квартиру у Києві можна за такі суми у 2025 році:
- Печерський — $218,7 тис.
- Шевченківський — $181,8 тис.
- Голосіївський — $170,6 тис.
- Подільський — $162 тис.
- Дарницький — $155,9 тис.
- Солом’янський — $153,5 тис.
- Дніпровський — $148,1 тис.
- Оболонський — $126,4 тис.
- Святошинський — $105,4 тис.
- Деснянський — $80 тис.
Кияни стали активніше купувати житло на вторинному ринку. Новобудови програють. Чому кияни купують старі квартири?
Більше відео? Ексклюзиви, інтерв’ю, смішні шортси і не лише – зазирай на Youtube Вікон. З нами затишно!