Скільки коштує квартира у Києві: вартість за районами столиці

У Києві існує відразу кілька паралельних реальностей із житлом: після кожного прильоту російської ракети воно нібито дешевшає, однак старі квартири у столиці постійно додають у вартості. Водночас житло у новобудовах, яке мало б бути дорогим, видається доволі доступним.

Які ціни на квартири у Києві зараз, у серпні 2025? Скільки коштує квартира у Києві у різних районах, і від чого формується ціна? Розповімо тобі детально в матеріалі.

Скільки коштує квартира в Києві

Видання 24 Нерухомість розглянуло ціни на квартири у Києві на вторинному ринку. Адже саме такі квартири найбільше цікавлять киян під час війни. Кількість пропозицій із продажу квартир у Києві зросла на 15%. Вартість житла у столиці за останній час майже не змінилася.

Традиційно, найдорожчим районом за вартістю квартир у Києві лишається Печерський. А найдешевші квартири нині у Деснянському районі.

Середня вартість однокімнатної квартири у Києві становить $94 тис. Двокімнатна в середньому обійдеться у $112 тис., а трикімнатна — у $158 тис.

За районами ціни на однокімнатні квартири у Києві такі:

• Печерський — $141,6 тис.
• Шевченківський — $114,2 тис.
• Дарницький — $97,5 тис.
• Голосіївський — $92,6 тис.
• Подільський — $90,8 тис.
• Дніпровський — $84,6 тис.
  Солом’янський — $84,3 тис.
• Оболонський — $78,2 тис.
• Святошинський — $71,6 тис.
• Деснянський — $54,1 тис.

Люди продовжують купувати квартири у Києві, але тепер орієнтуються на безпеку: кількість прильотів у районі, чи розташоване житло поруч із військовими об’єктами, чи є в будинку облаштоване укриття.

Читати на тему

Ціни на квартири 2025: аналіз ринку житла в Україні та поради для покупців

Чи варто зараз вкладати гроші в українську нерухомість? Експерт Володимир Копоть розповів, що відбувається з цінами на житло у 2025 році та надав цінні поради для покупців.

Під час купівлі також орієнтуються на “класичні” потреби: школу і дитсадочки поруч, розташування, метро поруч, озеленення подвір’я, паркінги тощо.

Середня ціна двокімнатної квартири у Києві відрізняється за районами також:

• Печерський — $139,8 тис.
• Шевченківський — $130,9 тис.
• Голосіївський — $125,6 тис.
• Дарницький — $120,6 тис.
• Подільський — $113,8 тис.
• Солом’янський — $117,9 тис.
• Оболонський — $99,6 тис.
• Дніпровський — $95,6 тис.
• Святошинський — $83,7 тис.
• Деснянський — $67,5 тис.

А купити трикімнатну квартиру у Києві можна за такі суми у 2025 році:

• Печерський — $218,7 тис.
• Шевченківський — $181,8 тис.
• Голосіївський — $170,6 тис.
• Подільський — $162 тис.
• Дарницький — $155,9 тис.
• Солом’янський — $153,5 тис.
• Дніпровський — $148,1 тис.
• Оболонський — $126,4 тис.
• Святошинський — $105,4 тис.
• Деснянський — $80 тис.

Кияни стали активніше купувати житло на вторинному ринку. Новобудови програють. Чому кияни купують старі квартири?

Більше відео? Ексклюзиви, інтерв’ю, смішні шортси і не лише – зазирай на Youtube Вікон. З нами затишно!