Індексація землі у 2025 році: який коефіцієнт та для чого він потрібен

Щороку в Україні проводиться індексація нормативної грошової оцінки земель (НГО). Цю інформацію повідомляє Державна служба України з питань геодезії, картографії та кадастру. Читай у матеріалі про індексацію землі у 2025 році.

Індексація землі 2025: що треба знати

У Держслужбі з питань геодезії, картографії та кадастру повідомили про результат індексації нормативної грошової оцінки земель (НГО) на 2024 рік.

Що стосується коефіцієнта індексації земель у 2025 році, то відповідно до Податкового кодексу України (стаття 271), нормативна грошова оцінка земель є основою для обчислення податку на землю.

Згідно з даними Державної служби статистики, індекс споживчих цін за 2024 рік становив 112,0%.

Це означає, що коефіцієнт індексації нормативної грошової оцінки земель за 2024 рік становить 1,12.

Що таке коефіцієнт індексації НГО

Коефіцієнт індексації НГО застосовується до всіх категорій земель та видів земельних угідь, враховуючи попередні індексації, починаючи з моменту проведення першої нормативної грошової оцінки. Цей коефіцієнт визначають на основі дати проведення цієї оцінки, згідно з пунктом 289.2 статті 289 Податкового кодексу України.

Читати на тему

Штраф за несвоєчасну сплату єдиного податку у 2025 році — більше тисячі гривень за квартал

Суми штрафів за невчасну проплату нововведеного для ФОП єдиного податку – читай у матеріалі.

Індексація нормативної грошової оцінки земель в Україні відповідно до року

У різні роки в Україні коефіцієнт індексації НГО був різним:

• 1996 рік — 1,703;
• 1997 рік — 1,059;
• 1998 рік — 1,006;
• 1999 рік — 1,127;
• 2000 рік — 1,182;
• 2001 рік — 1,02;
• 2005 рік — 1,035;
• 2007 рік — 1,028;
• 2008 рік — 1,152;
• 2009 рік — 1,059;
• 2010 рік — 1,0;
• 2011 рік — 1,0;
• 2012 рік — 1,0;
• 2013 рік — 1,0;
• 2014 рік — 1,249;
• 2015 рік — 1,433 (крім сільськогосподарських угідь) і 1,2 (для сільськогосподарських угідь – багаторічні насадження, сіножаті, рілля, пасовища, перелоги);
• 2016 рік — 1,0 (для сільськогосподарських угідь – пасовища, перелоги, рілля, багаторічні насадження, сіножаті) та 1,06 (для земель несільськогосподарського призначення);
• 2017 рік — 1,0;
• 2018 рік — 1,0;
• 2019 рік — 1,0;
• 2020 рік — 1,0;
• 2021 рік — 1,0 (для сільськогосподарських угідь — багаторічні насадження, рілля, сіножаті, пасовища, перелоги) та 1,1 (для земель несільськогосподарського призначення);
• 2022 рік — 1,0 (для сільськогосподарських угідь — багаторічні насадження, рілля, сіножаті, перелоги, пасовища) та 1,15 (для земель і земельних ділянок, крім сільськогосподарських угідь);
• 2023 рік — 1,051 (застосовується для всіх категорій земель і видів земельних угідь).

Варто наголосити, що індексація НГО земель за 2002, 2003, 2004, 2006 роки не здійснювалася.

Також у Держслужбі повідомили, що витяги, які були (будуть) автоматично сформовані програмним забезпеченням Держземкадастру в період з 1 січня до 16 січня 2025 року, не містять коефіцієнтів індексації за 2024 рік.

Отже, значення нормативної грошової оцінки земельних ділянок, вказане в цих витягах, повинно бути перераховане з урахуванням коефіцієнта індексації за 2024 рік.

Коли продаєш землю, ділянку чи просто нерухомість, треба сплатити податок. Раніше ми розповідали про податок на продаж нерухомості.

А ще у Вікон є крутий Telegram та класна Instagram-сторінка.
Підписуйся! Ми публікуємо важливу інформацію, ексклюзиви та цікаві матеріали для тебе.