Многие эксперты все чаще говорят о том, что о ремонте квартиры нужно думать уже на этапе покупки жилья.
Надо ведь рассчитать деньги, дату и время на ремонт, дизайн мебели и декораций. Так что сразу после того, как будет подписан акт приема-передачи квартиры, нужно начинать создавать комфортные для себя условия.
С чего начать ремонт в новостройке — читай в материале.
Фото — Unsplash
Сначала нужно определиться, хочешь ли ты делать ремонт самостоятельно или лучше заручиться помощью профессионалов.
Если делать это самостоятельно, то ты сможешь контролировать все процессы: следить, как мастера выравнивают стены, окрашивают, укладывают кафельную плитку и т.д.
Зачастую это обходится дешевле, но необходимо уделить много внимания, сил и терпения. А вот ремонтные бригады все же облегчают процесс.
Они понимают, с чем имеют дело, и тебе не нужно будет волноваться за то, правильно ли подобран диаметр смесителей, розеток и т.д. Однако нужно понимать, что команды предполагают дополнительные расходы.
Заниматься ремонтными работами можно тогда, когда готовы следующие пункты:
Окончание ремонта должно совпасть по дате и размеру сметы с ранее произведенными расчетами. Важно помнить, что новостройки в течение двух первых лет дают небольшую усадку, что приводит к незначительным деформациям полов, стен и потолков.
Некоторые эксперты говорят о том, что в первую очередь нужно делать косметический ремонт, а через несколько лет — капитальный.
А другие полагают, что с последствиями усадки справится армирование, демпферные ленты, компенсационные швы и т.д.
Однако такие материалы удорожают цену ремонта. Кроме того, усадка панельных или кирпичных домов гораздо сильнее монолитных.
В таком случае в квартирах панельного или кирпичного дома ремонт лучше сделать черновым. В монолитной новостройке можно проводить чистовой ремонт с использованием плавучих материалов.
Нужно приступать к ремонту, осмотрев важные элементы квартиры. Еще раз измерить все помещения, проверить, в каком состоянии коммуникации, осмотреть потолки, стены и пол.
Для этого нужно иметь план квартиры, проверить, нет ли погрешностей в расчете на площадь, проверить вентиляцию, окна.
Кроме того, необходимо обратить особое внимание на следующие вещи:
Вне зависимости от того, как будет выполняться ремонт, самостоятельно или с привлечением специалистов, с разработкой предварительно дизайн-проект или нет, необходимо заранее рассчитать стоимость всех работ со всеми планируемыми подрядчиками. Это нужно для того, чтобы уже на старте знать, какую общую сумму финансовых затрат придется понести.
Как отмечает руководитель компании Алтиор Юрий Никонов, которая специализируется на проектировании и установке натяжных потолков, в 80% случаев люди доходят до этапа покрытия полов и потолков, потратив практически всю сумму, выделенную на ремонт.
В результате многие начинают экономить почти на всем на финальной стадии, которая, по сути, и определяет внешний вид ремонта.
— Поэтому мы рекомендуем сделать смету на все планируемые виды работ, включая отделку, в самом начале ремонта, и тогда же заключать договор с будущим подрядчиком, например, по установке потолков, чтобы зафиксировать цену. Таким образом можно сразу отложить нужную сумму на финальные работы по отделке и не переживать, что на них придется экономить (если, конечно, не будет меняться техническое задание), — советует Юрий Никонов.
Если хочешь делать ремонт самостоятельно, необходимо купить специальные инструменты. К примеру:
У ремонтников есть свои инструменты. Следует знать также об этапах ремонтных работ.
Одним из хороших способов сэкономить на коммунальных услугах является оформление субсидии. Читай, как узнать, начислена ли субсидия, и где проверить ее начисление.
А еще у Вікон есть свой Telegram-канал. Подписывайся, чтобы не пропустить самое интересное!
А еще у Вікон есть крутой Telegram и классная Instagram-страница.Подписывайся! Мы публикуем важную информацию, эксклюзивы и интересные материалы для тебя.