Орендувати стане ще дорожче? Як зміняться ціни у 2025 році — прогноз

В Україні відновилося зростання цін на житло та оренду. З літа дорожчають квартири у столиці, інших великих містах. Зростає і вартість оренди. Нерухомість 24 розповіла про ціни на оренду квартир у 2025 році, на що зросте попит і які квартири здорожчають найбільше.

Оренда житла 2025 — чи зростуть ціни

На Заході України третій рік поспіль ростуть ціни на житло та оренду. У випадку збереження подібного попиту, орендодавці не знижуватимуть цін. Про це розповідає оглядачка ринку нерухомості Вікторія Берещак.

У пікові сезони оренда квартир дорожчатиме. На сезонність впливають ракетні обстріли, тому оренда житла взимку може місцями здешевшати. Однак навесні ціни знову зростуть.

Навесні чекаємо на сплеск активності, тоді ж буде перша хвиля здорожчання орендних ставок, особливо у Львові, Києві, Тернополі, Ужгороді, Івано-Франківську.

Літо — низький сезон, тому оренда житла у великих містах може зменшитися. Однак з початку осені до середини жовтня 2025 можливе здорожчання на 10-15%.

Читати на тему

Податок на нерухомість 2025: кому потрібно платити та яка сума

Що відомо про податок на нерухомість 2025 — читай у матеріалі.

За рік середня вартість оренди квартири по Україні зросла на 20%. Усе це водночас зі зменшенням пропозицій на ринку нерухомості. Зменшення пропозиції може спровокувати збільшення попиту та цін у 2025 році.

Враховуючи, що кількість пропозицій житла скорочується (-12%), а кількість відгуків зростає (+14,8%), прогнозуємо, що у 2025 році ціни на оренду житла у великих містах зростуть, — каже керівниця сектору з розвитку продажів нерухомості Оксана Остапчук.

Лідерами за зростанням цін оренди є Київ та Одеса — на 40% та 29% відповідно. Оренда квартир у Львові здорожчала трохи більш як на 9%. Експертки додають, у Харкові та Сумах, а також інших містах під щоденними обстрілами, вартість оренди найімовірніше знижуватиметься.

Найбільше зростання цін чекає на однокімнатні квартири метражем у 45-55 кв. м. А також на двокімнатні для родин. Попит матимуть євро-планування — з двома санвузлами, кухнями-вітальнями, окремими кімнатами.

Раніше ми розповідали, чому ціни на квартири у Києві почали стрімко зростати.

А ще у Вікон є крутий Telegram та класна Instagram-сторінка.
Підписуйся! Ми публікуємо важливу інформацію, ексклюзиви та цікаві матеріали для тебе.