З початком повномасштабного вторгнення більшість процесів щодо нерухомості призупинилися або відклалися на невизначений термін. Водночас в Україні існує безкоштовний сервіс оцінки нерухомості, використовуючи який, тобі не доведеться платити за послуги нотаріусів, оцінювачів чи інших посередників.
Як працює сервіс оцінки нерухомості від Фонду державного майна України розповів голова ФДМ Віталій Коваль.
За статистикою, яку наводить Віталій Коваль у колонці Економічної правди, за два з половиною роки роботи, сервіс оцінки майна згенерував майже 2,8 млн довідок. І хоч з початком великої війни кількість запитів від громадян суттєво зменшилася, зараз популярність навколо сервісу зростає.
Сервіс оцінки нерухомості
Сервіс оцінки нерухомості базується на Податковому кодексі, він враховує відкриті джерела даних, а також відомості про ціни, зазначені в договорах купівлі-продажу об’єктів нерухомості та внесені нотаріусами до єдиної бази.
Щомісяця українці формують близько 120 тис. довідок за допомогою сервісу ФДМ.
— Найчастіше користувачі оцінювали житлову нерухомість — 55% від усіх запитів, 35% стосувалися земельних ділянок, 10% — нежитлової нерухомості, — пише Віталій Коваль.
Він додає, що по території країни ситуація з попитом на формування довідок для купівлі-продажу нерухомості та земельних ділянок суттєво різниться через бойові дії. Найчастіше скористалися сервісом для оцінки майна у Дніпропетровській, Київській, Одеській та Львівській областях.
Це перелік традиційно розвинених регіонів з високою діловою активністю, густотою населення та попитом на нерухомість.
Важливо, що отримати таку довідку українці можуть самостійно та безкоштовно. Натомість більша частина звернень здійснюється не особисто, а через нотаріусів чи інших посередників, яким зазвичай треба заплатити за цю послугу.
Як оформити довідку у сервісі ФДМ
Для того, щоб отримати довідку оцінки нерухомості у сервісі від Фонду державного майна, варто зробити всього кілька кроків.
- Увійди у власний кабінет сервісу за допомогою цифрового ключа.
- Обери поле Нова довідка та введи дані про об’єкт оцінки: назву, тип, вид, площу, рік введення в експлуатацію, поверховість тощо.
- Вкажи повну адресу та додаткову інформацію, якщо оцінки потребує лише частина об’єкта.
- Натисни Друк.
Довідки, які ти згенеруєш, зберігатимуться в особистому кабінеті, скористатися ними можна протягом 30 днів від дати створення.
Кожна довідка має автоматично присвоєний унікальний реєстраційний номер.
Сервісом оцінки нерухомості також користуються під час необхідності вирахувати податок із майна. А який податок на нерухомість зазначений у 2024 році та хто його повинен платити, ми розповідали раніше.
Більше відео? Ексклюзиви, інтерв’ю, смішні шортси і не лише – зазирай на Youtube Вікон. З нами затишно!