Вартість оренди зростає, але Київ — не найдорожче місто: ціни на нерухомість в Україні

У перші місяці повномасштабної війни попит на нерухомість суттєво впав, чимало українців виїхали з країни — орендувати житло у Києві чи інших містах, що розташовані ближче до лінії фронту, можна було за нижчою ціною.

Водночас суттєво ціни зросли й продовжують зростати на Заході країни. Видання Oboz.ua розповіло, яка ситуація на ринку нерухомості зараз та де насправді орендувати житло буде найдорожче. Ми також ділимося цікавим рейтингом з тобою далі у матеріалі.

Оренда житла в Україні 2024: які ціни

За даними видання, нині ситуація із попитом на житло відновилася до такої, що була перед початком повномасштабного вторгнення.

Оренда значно подорожчала по всій країні, а у Києві попит повернувся на довоєнний (до початку повномасштабного вторгнення) рівень.

В середньому, фактична ціна оренди житла є меншою за ту, що вказана на відповідних сайтах. Вартість квартири коливається залежно від району міста, наближеності до метро, стану квартири та навколишньої інфраструктури, поверху та побажання орендарів.

У столиці вартість житла напряму коливається від району: у Деснянському середня ціна оренди однокімнатної квартири ставить сім тисяч гривень, у Святошинському — девʼять. А на Печерську середня вартість житла сягає 28,6 тис. грн.

Unsplash

Однак статистика може бути не репрезентативною: стан найдешевшої квартири у найдорожчому районі може бути поганий, з переваг маючи лише розташування.

Найдорожча оренда житла — у Закарпатській області. 

Офіційна статистика показує зростання цін за рік на 46,2% до 12,7 тис. грн за однокімнатну квартиру.

Львівська область опинилася на другому місці з середнім цінником у 11,9 тис. грн.

На третій сходинці — Рівненська область. І лише на четвертій — столиця, де вартість житла за рік подорожчала на 3%.

Найдешевше житло зараз у Херсонській області: ціна може сягати менш як три тисячі гривень за однокімнатну квартиру.

Читати на тему

Ставати pet friendly — необхідно. Де в Україні дружньо ставляться до орендарів з тваринами

Яка ситуація на ринку нерухомості в Україні та де готові здавати житло власникам тварин.

Київський рієлтор Максим у коментарі Oboz.ua розповів, що надалі коливання цін на оренду житла буде в межах 10%, якщо теперішня ситуація не зазнає значних змін.

— Спостерігаємо традиційну ситуацію, коли нові орендарі отримують вже менш привабливі пропозиції. Тобто, якщо людина живе у квартирі, то вона може платити, умовно, 7 тис. грн на місяць. А наступний орендар вже заплатить, наприклад, 8 тис. грн, — пояснює рієлтор.

Щоб не натрапити на шахраїв, під час пошуку та погодження оренди житла варто вживати заходів безпеки: перевіряти документи власників житла, розмовляти із сусідами та не платити рієлторам та власникам до моменту підписання договору.

Детальніше про те, як не потрапити на гачок при купівлі квартири, ми розповідали в іншому матеріалі.

А ще у Вікон є крутий Telegram та класна Instagram-сторінка.
Підписуйся! Ми публікуємо важливу інформацію, ексклюзиви та цікаві матеріали для тебе.