Акцент на спільному проживанні: які моделі житла можуть переважати в майбутньому

У світі щороку збільшується населення, як наслідок — виникає проблема з житлом. У багатьох країнах намагаються розв’язати цю проблему та вигадують нові варіанти житла.

Проблеми житла полягають не лише у його нестачі, а й доступності. Зростає кількість “одинаків” і старшого населення. Багато моделей житла також спрямовані на родини з дітьми, в той час, як зараз у багатьох сім’ях лише одна дитина. Усі ці чинники змушують переглянути звичні моделі житла, щоб адаптуватися до мінливих потреб містян. 

У видання ArchDaily розповіли, якими можуть бути моделі житла у майбутньому.

Які моделі житла можуть переважати у майбутньому

Проживання у спільнотах

Проживання у спільнотах має такі основні риси як соціальні зв’язки та спільне використання “просторових ресурсів”. Проживати у такому форматі люди можуть у багатокімнатних квартирах чи колівінгах. 

Громадський аспект житла матиме набагато більше значення у майбутньому, з огляду на неухильний розвиток технологій, — розповідає засновник нідерландської архітектурної практики UNStudio Бен ван Беркель. 

Він вважає, що найпотенційнішим форматом такого житла можуть стати колівінги. У цих просторах люди мають окремі індивідуальні помешкання, але користуються спільним простором: вітальнею, коворкінгом, їдальнею.

Цей формат може набирати популярності з низки причин: брак житла, зростання вартості життя, “епідемія самотності”, зміни в соціальній структурі”. Крім цього, деякі люди постійно переїжджають, тому колівінги можуть бути для них зручним варіантом.

Читати на тему

Що буде з ринком нерухомості у 2024 році: чого очікувати українцям, які хочуть придбати житло

Розповідаємо, що впливатиме на ринок нерухомості у 2024 році.

Мешканці самі стають “забудовниками” 

У Німеччині є таке явище як Baugruppen — це альтернатива традиційному девелопменту, коли мешканці самі вирішують, яке житло хочуть побудувати, й інвестують у нього. Після чого сам будинок стає комунальним і перебуває у спільній власності, а житлові одиниці — в індивідуальній. 

Такий проект спільного проживання R50 Baugruppen у Берліні об’єднав 19 власників, які вклали кошти у будівництво власного будинку і самі стали “забудовниками”. Люди мають багато місць спільного користування, включно з терасою на даху з літньою кухнею, громадською вітальнею та загальними балконами, що оточують всю будівлю. 

Житло як послуга

Зараз багато людей орендують квартири, а не купують. Адже цьому сприяє проблема з доступністю житла у великих містах, економічні та соціальні зміни. Останніми роками дедалі популярнішою стає модель мікроренди, коли кілька людей винаймають одне помешкання. 

Деякі компанії вже підхопили цей тренд і проектують та здають в оренду ті самі колівінги, які роблять спільне проживання максимально комфортним. Такі простори, де панують принципи sharing-economy, нагадують міський готель, де мешканці орендують приватні житлові помешкання, але мають спільний доступ до різних зручностей і заходів.

Якщо у тебе в планах є придбання власної оселі, раніше ми розповідали, як купити нерухомість в Україні, щоб потім не пошкодувати.

А ще у Вікон є крутий Telegram та класна Instagram-сторінка.
Підписуйся! Ми публікуємо важливу інформацію, ексклюзиви та цікаві матеріали для тебе.