Акцент на совместном проживании: какие модели жилья могут преобладать в будущем

В мире ежегодно увеличивается население, как следствие — возникает проблема с жильем. Во многих странах пытаются решить эту проблему и придумывают новые варианты жилья.

Проблемы жилья заключаются не только в его недостатке, но и в доступности. Растет количество “одиночек” и старшего населения. Многие модели жилья также направлены на семьи с детьми, в то время как сейчас во многих семьях только один ребенок. Все эти факторы заставляют просмотреть привычные модели жилья, чтобы адаптироваться к изменяющимся потребностям горожан.

В издании ArchDaily рассказали, какими могут быть модели жилья в будущем.

Какие модели жилья могут преобладать в будущем

Проживание в сообществах

Проживание в сообществах имеет такие основные черты как социальные связи и совместное использование “пространственных ресурсов”. Проживать в таком формате люди могут в многокомнатных квартирах или колливингах.

Общественный аспект жилья будет иметь гораздо большее значение в будущем, учитывая развитие технологий, — рассказывает основатель нидерландской архитектурной практики UNStudio Бен ван Беркель.

Он считает, что наиболее потенциальным форматом такого жилья могут стать колливинги. В этих просторах люди имеют отдельные индивидуальные помещения, но пользуются общим пространством: гостиной, коворкингом, столовой.

Этот формат может набирать популярность по ряду причин: нехватка жилья, рост стоимости жизни, “эпидемия одиночества”, изменения в социальной структуре. Кроме этого, некоторые люди постоянно переезжают, поэтому колливинги могут быть для них удобным вариантом.

Читать по теме

Что будет с рынком недвижимости в 2024 году: чего ждать украинцам, желающим приобрести жилье

Рассказываем, что будет влиять на рынок недвижимости в 2024 году.

Жители сами становятся “застройщиками”

В Германии есть такое явление как Baugruppen — это альтернатива традиционному девелопменту, когда жители сами решают, какое жилье хотят построить и инвестируют в него. После чего само здание становится коммунальным и находится в общей собственности, а жилые единицы — в индивидуальной.

Такой проект совместного проживания R50 Baugruppen в Берлине объединил 19 владельцев, которые вложили средства в строительство собственного дома и сами стали “застройщиками”. Люди имеют много мест совместного пользования, включая террасу на крыше с летней кухней, общественную гостиную и общие балконы, окружающие все здание.

Жилье как услуга

Сейчас много людей арендуют квартиры, а не покупают. Ведь этому способствует проблема доступности жилья в крупных городах, экономические и социальные изменения. Последними годами становится все более популярной модель микроренды, когда несколько человек снимают одно жилье.

Некоторые компании уже подхватили этот тренд и проектируют и сдают в аренду те же колливинги, которые делают совместное проживание максимально комфортным. Такие пространства, где царят принципы sharing-economy, напоминают городскую гостиницу, где жильцы арендуют частные жилые дома, но имеют общий доступ к разным удобствам и мероприятиям.

Если у тебя в планах есть приобретение собственного жилья, ранее мы рассказывали, как купить недвижимость в Украине, чтобы потом не пожалеть.

А еще у Вікон есть крутой Telegram и классная Instagram-страница.
Подписывайся! Мы публикуем важную информацию, эксклюзивы и интересные материалы для тебя.